การลงทุนจากการขายห้องตัวอย่าง

0
31

หลายคนอาจจะคิดว่าห้องตัวอย่างเป็นห้องที่โครงการตกแต่งเอง แต่ในบางครั้งห้องตัวอย่างเป็นห้องที่มีลูกค้าซื้อไปแล้ว และทำการตกลงกับโครงการ ให้โครงการสามารถนำห้องนี้ไปนำเสนอเป็นห้องตัวอย่างให้กับลูกค้าได้ และถ้าลูกค้าสนใจจะซื้อห้องตัวอย่างก็สามารถซื้อห้องพร้อมเฟอร์นิเจอร์และการตกแต่งได้เลย

วิธีการในการลงทุนขายห้องตัวอย่าง  

1. เลือกโครงการที่น่าสนใจ

โดยเน้นไปที่โครงการแบบ fully-fitted เป็นหลัก

2. ดีลกับทางโครงการก่อน

ว่าจะซื้อห้องเพื่อตกแต่งและขายต่อ และโครงการสามารถใช้ห้อง ๆ นี้เป็นห้องตัวอย่างได้

3. ทำการตกแต่งตามงบประมาณ และตั้งราคาสำหรับขายเอาไว้

ข้อควรระวังในการลงทุน

ในความจริงแล้วห้องตัวอย่างมักจะเป็นห้องที่ขายค่อนข้างง่าย ถ้าลูกค้าถูกใจ เพราะลูกค้าสามารถเข้าอยู่ได้ทันทีโดยไม่ต้องตกแต่งอะไรเพิ่มเติม แต่เรื่องของราคาขายต่ออาจจะต้องตั้งกันดี ๆ หน่อย เพราะถ้าหากขายคอนโดห้องนั้นภายในระยะเวลาไม่เกิน 3 ปีจะโดนภาษีธุรกิจเฉพาะ 3.3% จากราคาซื้อขาย

ทิ้งคำตอบไว้

Please enter your comment!
Please enter your name here